2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
392.1万円/㎡
前年比+53.3%
港区
677.7万円/㎡
前年比+70.9%
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ザ・パークハウス白金二丁目タワー
東京都港区白金二丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩5分
2018年築 / 27階建 / 172戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
100,926万円
726.8万円/㎡
73,112
91,655
110,197
128,740
AI査定結果
推定相場価格
100,926万円
726.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
91,655万円〜110,197万円
660.1万円/㎡〜793.6万円/㎡
推定賃料
132.5万円
0.95万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス白金二丁目タワー
108,000万円（777.8万円/㎡）/ 27階 / 138.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は500万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（777.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 108,000万円 | 777.8万円 | 27階 | 138.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 105,000万円 | 698.3万円 | 26階 | 150.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 42,800万円 | 484.9万円 | 16階 | 88.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 34,990万円 | 493.4万円 | 20階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 120,000万円 | 647.7万円 | 27階 | 185.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 35,990万円 | 507.5万円 | 20階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 57,700万円 | 574.8万円 | 23階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/12 | 44,800万円 | 507.6万円 | 16階 | 88.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 35,990万円 | 507.5万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 36,990万円 | 521.6万円 | 20階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 60,000万円 | 597.7万円 | 24階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 23,800万円 | 423.3万円 | 5階 | 56.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 36,990万円 | 521.6万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 37,000万円 | 487.7万円 | 19階 | 75.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 37,890万円 | 534.3万円 | 20階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 55,000万円 | 547.9万円 | 11階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/20 | 38,890万円 | 548.4万円 | 20階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 40,800万円 | 451.3万円 | 12階 | 90.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 37,890万円 | 534.3万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/12 | 37,990万円 | 535.7万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 39,890万円 | 562.5万円 | 20階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 39,800万円 | 561.2万円 | 22階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 38,890万円 | 548.4万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 39,890万円 | 562.5万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 39,800万円 | 450.9万円 | 16階 | 88.26㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/04/26 | 33,000万円 | 416.7万円 | 8階 | 79.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/24 | 54,800万円 | 481.2万円 | 13階 | 113.89㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/14 | 49,800万円 | 496.1万円 | 19階 | 100.39㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/08 | 49,800万円 | 496.1万円 | 19階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 108,000万円 | 777.8万円 | 27階 | 138.86㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2025/02/23 | 19,500万円 | 336.3万円 | 5階 | 57.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 29,980万円 | 395.1万円 | 16階 | 75.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 39,800万円 | 396.5万円 | 11階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 39,800万円 | 396.5万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 46,800万円 | 342.9万円 | 26階 | 136.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 22,800万円 | 304.8万円 | 5階 | 74.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 35,120万円 | 287.2万円 | 21階 | 122.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 21,600万円 | 284.7万円 | 23階 | 75.87㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は704.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（777.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス白金二丁目タワー 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 108,000万円 | 777.8万円 | 138.86㎡ | 3LDK | 27階 / 27階建 | 北 | 2018年 | 172戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークコート青山ザタワー 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 80,000万円 | 758.7万円 | 105.44㎡ | 2LDK | 17階 / 26階建 | 北西 | 2017年 | 163戸 | RC |
| 2025/10/09 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 79,800万円 | 651.2万円 | 122.55㎡ | 2LDK | 23階 / 24階建 | 南 | 2014年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.3%上昇、港区では70.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（777.8万円）は港区の平均と比較して14.8%割高です。