2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
港区
464.7万円/㎡
前年比+32.3%
ザ・パークハウス白金二丁目タワー
東京都港区白金二丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩5分
2018年築 / 27階建 / 172戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
36,742万円
518.1万円/㎡
19,556
31,013
42,470
53,928
AI査定結果
推定相場価格
36,742万円
518.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,013万円〜42,470万円
437.3万円/㎡〜598.8万円/㎡
推定賃料
51.6万円
0.73万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・パークハウス白金二丁目タワー
38,890万円（548.4万円/㎡）/ 20階 / 70.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は501.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（548.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 38,890万円 | 548.4万円 | 20階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 39,890万円 | 562.5万円 | 20階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 39,800万円 | 561.2万円 | 22階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 38,890万円 | 548.4万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 39,890万円 | 562.5万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 39,800万円 | 450.9万円 | 16階 | 88.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 33,000万円 | 416.7万円 | 8階 | 79.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 49,800万円 | 496.1万円 | 19階 | 100.39㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/04/08 | 49,800万円 | 496.1万円 | 19階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 108,000万円 | 777.8万円 | 27階 | 138.86㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2025/03/24 | 60,000万円 | 597.7万円 | 24階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/23 | 19,500万円 | 336.3万円 | 5階 | 57.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 54,800万円 | 481.2万円 | 13階 | 113.89㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 29,980万円 | 395.1万円 | 16階 | 75.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 39,800万円 | 396.5万円 | 11階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 39,800万円 | 396.5万円 | 2階 | 100.39㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は549.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（548.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ザ・パークハウス白金二丁目タワー 港区白金二丁目 | 白金台駅5分 | 38,890万円 | 548.4万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 20階 / 27階建 | 西 | 2018年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/21 | パークコート青山ザタワー 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 41,000万円 | 567.8万円 | 72.21㎡ | 1LDK | 11階 / 26階建 | 北西 | 2017年 | 163戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 49,800万円 | 579.9万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 21階 / 24階建 | 東 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランスイート麻布台ヒルトップタワー 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅7分 | 29,800万円 | 499.7万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 20階 / 29階建 | 北 | 2014年 | 166戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、港区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（548.4万円）は港区の平均と比較して18%割高です。
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